KALTENLEUTGEBEN

KALTENLEUTGEBEN


Wohnen im Wienerwald - Doppelhaushälften 
in Niedrigstenergiehausstandard mit intelligenter Ausstattung
Kaltenleutgeben, Gerngasse 20, 22 
Verkauft
Lage
Die Häuser liegen an einem sonnigen SO Hang und gewähren einen unverbaubaren Blick über das Tal von Kaltenleutgeben. Eine Stichstraße erschließt die Grundstücke, gleich nebenan beginnt der Wald. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur und Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse.
Häuser
Zwei Zweifamilienhäuser, vom Architekten eigens für diese Lage geplant, bieten insgesamt vier Wohneinheiten. Nach NO sind die Häuser geschlossen, um gegen Einblicke und die Straße hin abzuschirmen. Die Häuser sind Niedrigstenergiehäuser, wobei für ihren Wohnkomfort jedenfalls eine Fußbodenheizung vorgesehen wurde. Warmwasser und Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung gestellt. Optional ist der Anschluß einer Be- und Entlüftungsanlage möglich.
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